德黑兰独立对阿卜扎比 > 汽修百科

德黑兰独立首尔fc:十堰汽修廠:小小一條護欄,居然決定汽修廠的興衰

德黑兰独立对阿卜扎比 www.jlduyk.com.cn 發布日期:2019-08-23 16:36:35  作者:車店長  來源:十堰汽修廠  訪問量:278

[導讀]:汽車維修管理軟件供應商-車店長再次提醒大家,在選址時一定要慎重再慎重,多方面考量很關鍵。了解競爭對手情況。目標門店周圍有多少同行,都是哪些類型,他們采...

  開汽修廠選址不當,對門店來說可是災難性的打擊,就連門店的小小一條護欄,居然決定汽修廠的興衰。你不信?看過這篇文章,不容你不相信。

  在車店長的上篇文章《汽修廠如何選址,生意好不好關鍵就在這》中,我們了解到選址的重要性,以及如何選址。今天要為大家講的是,在選址的過程中,還要注意城市規劃改造的因素,這也是大家經常容易忽略的選址問題。

  選址為什么要考慮城市規劃改造?


十堰汽修廠:小小一條護欄,居然決定汽修廠的興衰1


  其實很多人都知道選址的重要性,甚至不少人都有自己的一套選址方法,例如觀察車流量夠不夠大、交通是否便利、車輛進出是否順暢、周邊競爭壓力大不大等等,這些都在他們選址的考慮范圍之內,選址時慎之又慎,但最終還是有不少門店沒能逃脫倒閉關門的局面。為什么?因為他們往往忽略了城市化改造的因素。

  就拿舊房拆遷來說,很多門店未經分析就盲目投資,在成本都沒收回之前就遇到了城建改造,最后只能是蒙受損失,關門歇業。所以車店長建議大家在確定汽修門店的位置之前,不妨去城建部門打聽下,避免剛租到的店面就被納入城市改造規劃中。

  畢竟城市化改造是無法阻擋的,雖然城市化改造從長遠角度來看,有利于城市發展。但短期內,對于身處其中的經營者卻是沉重的打擊。且不說拆遷對他們的影響有多大,就單單只是在街道上加裝小小一條護欄就很可能將他們生存之路攔腰截斷。

  汽修廠主的血淚史:


十堰汽修廠:小小一條護欄,居然決定汽修廠的興衰2


  還真不是夸張,某地為推進城市規范化發展,保障車輛通行有序,加裝了護欄。由于護欄的加裝,導致沿街幾百家汽服店生意受到了嚴重影響:輕則進店量、營業額直線下滑;重則關門倒閉,另謀出路。以下門店就是例子:

  一、多年辛苦,三個小時付諸東流

  講述人:老張

  開店時間:N年

  今年過完年不久,當地展開城市管理方面的治理,除了違章停車之外,實施人車分離,人行道上不允許車輛上去。從城市西區,然后往東,加裝護欄。 “加裝護欄后,直接就把人行道全部都封死了,車輛沒有辦法上路沿石?!崩險潘檔?。

  他的店所在街面上共有15家店,其中汽服行業的共4家店,一家洗美、一家貼膜改裝店,兩家維修店。

  老張回憶當天的情況。上午正常干活,下午執法人員來了以后,直接吩咐店面把現有車輛開出來,用扶手全部圍起來,街面兩邊入口用圓柱扎起來,電動車進得去,轎車進不去。

  “幾家老板當時就直接蒙了!”老張說,都是干了3、4年的店,其中兩家汽修廠每月維修產值都在20萬以上,那家綜合洗美店每月進店量在1000-1500臺左右,然后直接被封死。

  整個過程就下午三個小時的時間。

  老張的店是此次汽服老板遭受陣痛最厲害的區域,街面完全不留汽車入口?;褂械那?,即便留有入口,但生意同樣遭遇了下滑的境況。

  他再次舉例。隔壁一家精洗店,該店處在街面中間,算是好地方,房租也最貴。不管是街面左邊還是右邊,車主都能看見。整改之前,每天洗車量在30、40輛,加上維修保養,活得不錯。結果裝完護欄以后,將近一千米長的街面,只有左右兩邊設置了車輛入口,中間不留。

  目前現狀非常不好,進店量最高的一天,十輛左右,進場臺次斷崖式下滑,老板快撐不下去了,到處咨詢店面轉讓的事情。

  “大多數店面選擇認栽,或轉行或另起爐灶?!崩險盤鞠⒌乃檔?。

  二、搬遷后,生意下滑

  講述人:林老板

  開店時間:2年

  “我已經在其他地方重新又干了,新店在隔壁小區院子里,生意肯定是不如之前?!繃擲習邐弈蔚?。

  林老板是去年剛交的房租,此次搬遷意味著半年的房租打了水漂,金額大概在十幾萬。

  林老板是17年年接手了別人的店,投資了80萬?!氨糾次業納饌ü壞攪僥昱?,可能今年要回本了?!?br/>
  如今經歷了重新找店,重新投資,再次投入了幾十萬,可能需要更多的時間恢復元氣?!罷咝緣畝?,咱們老百姓去扭轉它的可能性不大?!?br/>
  據他觀察,仍有個別老板在店面里堅守?!暗淺鞘蟹⒄溝秸庖徊?,需要去搞基礎建設,可能要犧牲掉一部分人,可能我們就是這一部分?!?br/>
  及時止損,還是在苦守?林老板的答案:“如果是自己的房子,堅守都行。如若不然,趕緊撤。因為房租太厲害了?!?br/>
  林老板坦誠,干這行的基本文化程度不高,家里人就想著能有個技術,能生活,禁不起折騰。如果說有些店面是干的比較早,有規模的修理廠,可能有成本去折騰。但如果說是夫妻店,可能也僅僅能生存,多少有余留,經不起折騰。

  林老板身邊有好幾個老板,剛經歷拆遷,新店裝修完,經營了兩年不到,再次面臨搬遷,只能破產。所以現在有個別老板在原地堅守的,他們都是沒有辦法,再換地方投資了。

  “養家糊口,不容易?!繃擲習遄詈笏檔?。

  三、堅守2年,最終還是搬走

  講述人:王先生

  開店時間:2年

  王先生的店于17年開始營業。他表示,營業之前是沒有欄桿的?!白夥孔郵?,物業包括房東都沒有說要裝這個欄桿,我們就開了個店?!弊餛諏僥?,一年房租為20多萬,裝修花了20多萬。

  剛裝修好不到一月,“咔”欄桿裝上了。王先生并沒有就此放棄,引導客戶從旁邊小區繞。

  他堅持營業了兩三個月,執法人員給他開了個口?!氨紉渙境瞪暈⒋蟮愕目謐?,勉強湊合著能上車?!?br/>
  兩年后,大概上個月,李先生接到城市管理局通知,不留任何進車口,并且小區入口裝上了圓柱。

  他回憶道,就在昨天,“咔咔咔”欄桿裝上了。面臨一個月房租2萬多,10個工人月工資得3萬多的經營壓力,他選擇了關門?!安還孛?,沒法堅持的,畢竟我們是個小本生意?!?br/>
  目前搬到了臨近小區的院里頭。

  在搬遷的時候,王先生又遭遇了會員退款?!骯饣嵩倍紀肆撕眉竿蚩榍??!?br/>
  四、一夜之間關了兩家店

  講述人:黃老板

  開店時間:6年、2年

  黃老板是當地一小連鎖合伙人,他一下關了兩家店,其中一家店營業了六年了,還有一家店營業了兩年?!罷飭郊業昕瓿跬蹲柿似甙聳?,一下打水漂?!被評習逅?,一夜之間等于說這兩家店損失了五六十萬,還有貸款。

  另外,這兩家店的會員儲值,即企業負債,大概欠了一百多萬。在遭遇如此不幸時,黃老板整體表現樂觀?!拔頤腔購?,幾個人合伙,共擔風險。瞬間又找到一個地方,總算給會員客戶有一個交代?!?br/>
  據他觀察,整個經開區已經關了上百家店了,許多店都是直接跑路了。他們也沒辦法,沒錢賠償給客戶。

  決定汽修廠興衰的護欄:


十堰汽修廠:小小一條護欄,居然決定汽修廠的興衰3


  這一系列決定汽修廠興衰的情況,都是因為街道上加裝了小小一條護欄,不得不說城市化改造對于這些汽修店而言真的是致命的,所以車店長再次強調一遍,汽修門店選址真的很重要,非常重要,無論是計劃開分店的汽修老板,還是計劃進入汽車后市場的創業者,都要引起重視,投資生意不容易,一虧就是十幾萬甚至幾十萬。汽車維修管理軟件供應商-車店長再次提醒大家,在選址時一定要慎重再慎重,多方面考量很關鍵。

  選址注意事項:


十堰汽修廠:小小一條護欄,居然決定汽修廠的興衰4


  1、對商圈進行調查:對于客戶來說,一般會以周邊便利作為先決條件,用開車的時長來算,10—20分鐘的幅度范圍最佳,門店至少要保證有效輻射服務范圍3公里。

  2、不要看到門前車流量高就以為會賺錢,那只是過客而已,對門店有幫助,但不是太大幫助。一定要分析目標門店周圍的小區數量,商圈數量(超市、商場),大的單位(學校、寫字樓、機關單位)的住戶數量、住戶質量、小車保有量、小車質量等,這個很關鍵。

  3、研究附近人群特征。很多小區或商圈都有一定的人群特征、例如回遷戶、公務員、教師、白領、企業老板等,不同的人群消費意識和消費能力也是有所不同的。

  4、交通是否便利。車輛是否能夠順暢進出,如果店面前有綠化帶、在單行路上、門前沒有停車場、附件交通太擁堵或車速太快,這樣的地帶絕不要選擇。

  5、水電是否便利,排水溝之類的是否能夠很好的接到下水道。

  6、了解競爭對手情況。目標門店周圍有多少同行,都是哪些類型,他們采取的什么樣的價格策略,主要競爭對手是誰等等,可將調查的數據錄入至汽車維修管理軟件中,方便門店做好數據分析,提前統籌規劃。

  7、查看房型結構,并不是價格合適,周邊客源充足就一定適合開汽修店,房型的結構也是很關鍵的,好的房型結構有利于門店合理規劃布局,門的寬度、進深、梁寬、高度等都會影響工位布局。

  8、店鋪地址盡量避開兩個路口中間,在兩個路口中間,容易被對手截流客戶,無論有沒有道路護欄,都存在這個風險。所以選址時,不僅要考慮自己,還要考慮競爭對手。

  9、關注城市改造規劃,在確定汽修門店的位置之前,建議去城建部門打聽下,避免剛租到的店面就被納入城市改造規劃。這一點非常關鍵。但很多創業者往往容易忽視。

  目前,汽修門店優勝劣汰的形勢越來越嚴峻,很多朋友可能辛辛苦苦攢了小半輩子的積蓄開了一家門店,卻因行業經驗不足選址失誤,最后導致門店半路夭折,關門歇業;還有的門店可能開了一兩年,生意好不容易步入正軌,卻遇到城建改造,多年的心血就這樣毀于一旦,心都涼了一大截。為了門店的發展前途,經營者在選擇店址時一定要謹慎細心,多方面綜合考慮市場,對店面做專業評估,別讓錯誤的選址斷送了門店的發展前景。

上一篇:黃石汽修廠:企業要想轉型,首先得改變員工思想

下一篇:眉山汽修廠:拓展連鎖新店,怎么少的了以下工作

最新留言:

墮落大叔在本溪山城:最近我們這就在修路,不僅交通受影響,很多小店都關門了,生意實在做不下去(2019-09-05 21:05:36)

十堰汽修廠小石:城市規劃的進行,對沿街的汽修服務門店影響真的非常大(2019-08-23 16:46:46)

相關新聞: